1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
市川市
63.3万円/㎡
前年比+5.4%
ライオンズガーデン行徳
千葉県市川市本塩
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩11分
1999年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 68.69㎡の場合
相場
3,854万円
56.1万円/㎡
1,904
3,204
4,504
5,804
AI査定結果
推定相場価格
3,854万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,204万円〜4,504万円
46.6万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズガーデン行徳
3,590万円（52.3万円/㎡）/ 1階 / 68.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/25 | 3,590万円 | 52.3万円 | 1階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 4,099万円 | 61.5万円 | 2階 | 66.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/17 | 4,099万円 | 62.1万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/01/31 | 2,980万円 | 43.4万円 | 1階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は53.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/25 | ライオンズガーデン行徳 市川市本塩 | 妙典駅11分 | 3,590万円 | 52.3万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/26 | プライム市川妙典 市川市本塩 | 妙典駅10分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/28 | プリンスハイツ行徳 市川市本塩 | 妙典駅6分 | 3,980万円 | 56.9万円 | 69.92㎡ | 3LD・K | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/30 | アルファグランデ行徳弐番街 市川市伊勢宿 | 行徳駅10分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.75㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/06 | 東急ドエル・アルス行徳弐番館 市川市伊勢宿 | 行徳駅10分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2023/03/24 | ライオンズマンション行徳第2 市川市伊勢宿 | 行徳駅9分 | 3,298万円 | 52.5万円 | 62.83㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/04 | コスモ市川妙典 市川市本行徳 | 妙典駅10分 | 4,599万円 | 60.5万円 | 75.97㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/18 | ローズガーデンエムズ妙典ウエスト 市川市富浜三丁目 | 妙典駅10分 | 3,080万円 | 44.6万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/28 | コスモ行徳アーバンフォルム 市川市末広一丁目 | 行徳駅9分 | 2,550万円 | 45.0万円 | 56.72㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/21 | シティコート行徳 市川市塩焼三丁目 | 妙典駅11分 | 2,799万円 | 47.4万円 | 59.03㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 11戸 | RC |
| 2022/07/04 | ステイツ行徳EAST 市川市富浜一丁目 | 妙典駅2分 | 5,780万円 | 75.0万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランヒルズ行徳ウエスト 市川市末広二丁目 | 行徳駅9分 | 3,350万円 | 47.0万円 | 71.22㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2022/05/01 | アルファコート行徳末広 市川市末広一丁目 | 行徳駅8分 | 3,699万円 | 49.0万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/27 | フリーデンハイム行徳 市川市末広二丁目 | 行徳駅9分 | 3,180万円 | 56.1万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/05 | レクセルガーデン行徳 市川市塩焼三丁目 | 妙典駅13分 | 3,799万円 | 58.9万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、市川市では5.4%上昇しています。